gototopgototop

Задачи и функции департамента архитектуры и градостроительства

Задачи и функции департамента архитектуры и градостроительства определены в Положении о департаменте архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск, утвержденном постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 03.02.2010 № 228  

Задачи департамента:

Регулирование отношений субъектов градостроительной деятельности в области градостроительного планирования развития города, определения видов землепользования, застройки, проектирования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства, наружного оформления, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, рационального землепользования и природопользования.

Функции департамента:

1) Обеспечение подготовки:

  • документов территориального планирования города, в т.ч. местных нормативов градостроительного проектирования;
  • правил землепользования и застройки на территории города;
  • документации по планировке территорий, подготовленной на основании документов территориального планирования.

2) Участие в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ социально-экономического развития города, местного бюджета, касающихся планирования мероприятий по застройке реконструкции и развитию территории.

3) Участие в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства, градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития территории Ярославской области.

4) Участие в выборе земельных участков для размещения объектов капитального строительства, трасс инженерных и транспортных коммуникаций, в установлении границ земельных участков, в проведении работ по инвентаризации и межеванию земель города в соответствии с градостроительной документацией.

5) Подготовка по заявкам юридических и физических лиц исходно-разрешительной документации для всех видов строительства (новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт) объектов капитального строительства и при изменении функционального использования существующих.

6) Согласование проектов распорядительных документов о предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов капитального строительства и иных сооружений на территории города.

7) Рассмотрение и согласование проектов на все виды строительства, реконструкции зданий, сооружений и их комплексов, разработанных в соответствии с градостроительным планом земельного участка и утвержденной градостроительной документацией. По наиболее важным объектам проекты рассматриваются на Градостроительном Совете департамента.

8) Определение порядка проведения изыскательских работ на территории города. Организация работы геослужбы, выдача разрешений на производство топографо-геодезических картографических работ. Осуществление проверки исполнительных съемок объектов, законченных строительством.

9)  Ведение картографо-геодезического фонда города, архивного фонда инженерно - строительных изысканий и дежурного плана покрытий территории города съемками разных масштабов.
Учет и надзор за сохранностью геодезических пунктов.

10) Выдача разрешений на распространение наружной рекламы, контроль за размещением средств наружной рекламы, визуальной информации, светового и художественно-декоративного оформления застройки и территорий города. Заключение от имени администрации городского округа город Рыбинск договоров на размещение объектов наружной рекламы.

11) Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и предоставление по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц сведений из информационной системы, необходимых для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности.

12) Рассмотрение и согласование совместно с Департаментом культуры и туризма Ярославской области проектов комплексной реконструкции территорий историко-культурного назначения, кварталов исторического центра города, отдельных зданий (в т.ч. нового строительства), благоустройства и озеленения территории, ремонта и покраски фасадов исторических зданий, а также проектов ремонта и реставрации памятников в части их функционального использования и благоустройства прилегающей территории.

13) Определение совместно с Департаментом недвижимости функционального использования продаваемых или сдаваемых в аренду нежилых зданий и помещений, условий их содержания, ремонта или реконструкции, согласование договоров аренды (купли-продажи) при изменении функционального назначения этих зданий и помещений. Согласование договоров аренды (купли-продажи) всех зданий и помещений, размещенных в историческом центре города.

14) Рассмотрение заявлений и обращений физических и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своей компетенции.

15) Координация работ по присвоению адресов объектам недвижимости на территории города, ведение дежурных адресных планов.

16) Участие в подготовке материалов о присвоении и изменении названий территориальных единиц, географических и градостроительных объектов на территории города, создание и ведение архива документов о присвоении и изменении их названий. Учет существующих названий улиц, площадей и дорог.

17) Участие в организации мероприятий по установке, сохранению и демонтажу произведений монументального искусства, мемориальных комплексов и досок на территории города.

18) Содействие в проведении археологических исследований и научно-исследовательских работ в области градостроительства.

19) Обеспечение информирования населения города о проектах генерального плана города, правил землепользования и застройки, проектах планировки, межевания и застройки территорий, а также проектах особо значимых градостроительных объектов путем организации публичных слушаний, выставок, экспозиций демонстрационных материалов, публикаций и сообщений в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.

20) Подготовка документов и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, а также на капитальный ремонт объектов.

21) Подготовка документов и выдача разрешений на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных и после проведенного капитального ремонта объектов капитального строительства.

22) Выдача справок на незавершенные строительством объекты.

23) Согласование изменений объектов капитального строительства.

24)  Осуществление контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации, государственных градостроительных норм и правил, актов органов местного самоуправления в области градостроительства, утвержденной градостроительной документации, градостроительных регламентов.