Задачи и функции

Департамент по управлению земельными ресурсами

 

  Задачи департамента:

• Участие в работе администрации городского округа город Рыбинск по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и землями в государственной собственности на территории городского округа город Рыбинск до разграничения государственной собственности на землю.
• Участие в формировании правовой основы регулирования земельных отношений, управления и распоряжения земельными участками на территории города.
• Обеспечение мероприятий по разграничению государственной собственности на землю, ведения муниципального земельного кадастра и реестра собственников на территории города.
• Осуществление муниципального земельного контроля и охраны земель в муниципальной собственности и иных видов собственности на территории города.
• Организация и осуществление землеустройства и мониторинга земель.
• Формирование фонда муниципальных земель, в том числе в процессе разграничения государственной собственности на землю.
• Организация планирования рационального использования земель в пределах компетенции:

             - разработка и обеспечение реализации муниципальных программ по использованию и охране земель, участие в разработке и реализации федеральных и региональных программ, связанных с регулированием земельных отношений, проведением земельной реформы, рациональным использованием и охраной земель;
             - выполнение функций муниципального заказчика при размещении муниципальных заказов на выполнение работ по землеустройству, инвентаризации и межеванию земель, созданию и ведению муниципального земельного кадастра, государственной кадастровой оценки земель, мероприятий по подготовке разграничения государственной собственности на землю, установлению кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения, установлению арендных ставок и оказании иных услуг, связанных с регулированием земельных отношений;
             - подготовка проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений, по установлению земельного налога и утверждению ставок арендной платы за землю, предоставлению льгот и порядка уплаты земельных платежей.

• Организация проведения государственной кадастровой оценки земель города.
• Подготовка и сопровождение договоров аренды земельных участков, ведение лицевых счетов арендаторов, контроль за поступлением арендных платежей за землю, взыскание в судебном порядке недоимки арендной платы и пеней, работа с арендаторами, имеющими задолженность по арендной плате за землю.
• Создание и ведение архива землеустроительной документации, межевания территорий, муниципального земельного кадастра и реестра собственников земли.

Функции департамента:

   1) Принимает участие в работе администрации городского округа город Рыбинск по регулированию земельных отношений, управлению и распоряжению земельными участками в муниципальной собственности и землями в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.
 

  2) Готовит предложения по управлению, рациональному использованию свободных земель города, формированию границ земельных участков по видам разрешенного использования независимо от формы собственности, пользования, владения и аренды земельных участков.

  3) Организует работы по формированию реестра муниципальных земель, обеспечивает выполнение мероприятий по разграничению государственной собственности на землю.

  4) Участвует в разработке Правил землепользования и застройки, в планировании рационального использования земельных ресурсов с учетом генерального плана развития города.

  5) Разрабатывает проекты нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений, порядка предоставления и изъятия земель, об установлении земельного налога и ставок арендной платы за землю, порядка предоставления льгот и уплаты земельных платежей.

  6) Разрабатывает и обеспечивает реализацию муниципальных программ и проектов по использованию и охране земель, участвует в подготовке и реализации федеральных и областных программ, связанных с регулированием земельных отношений, рациональным использованием и охраной земель.

  7) Осуществляет функции муниципального заказчика при размещении муниципальных заказов на выполнение работ по землеустройству, инвентаризации и межеванию земель, созданию и ведению муниципального земельного кадастра, государственной кадастровой оценки земель, проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, мероприятий по подготовке разграничения государственной собственности на землю, установлению кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения и оказании иных услуг, связанных с управлением земельными ресурсами городского округа.

  8) Организует работы по своевременному проведению государственной кадастровой оценки земель для нужд городского округа город Рыбинск, принимает непосредственное участие в мероприятиях по государственной кадастровой оценке земель.

  9) Организует работы по резервированию земельных участков для муниципальных нужд.
оформляет соответствующую землеустроительную документацию при подготовке аукционов по продаже земельных участков в собственность и прав аренды, готовит договоры аренды земель по результатам торгов, оформляет выкуп земель под приватизированными муниципальными предприятиями, земельных участков под объектами недвижимости, находящихся в собственности юридических лиц и граждан.

  10) Осуществляет подготовку проектов постановлений Главы городского округа город Рыбинск о предоставлении земельных участков под строительство объектов и для нужд, не связанных со строительством, резервировании и изъятии земельных участков, в том числе для муниципальных нужд.

  11) Осуществляет муниципальный земельный контроль на территории округа, принимает участие в работе государственных органов, осуществляющих контроль за использованием и охраной земель на территории городского округа до разграничения государственной собственности на землю.
выполняет обследование, составляет акты обследования земельных участков, не используемых или используемых не в соответствии с разрешенным видом использования.

  12) Организует в установленном порядке выполнение работ по инвентаризации земель всех категорий и целях установления границ незастроенных территорий и созданию городского фонда свободных земель.

  13) Организует проведение землеустройства на территории городского округа город Рыбинск, работ по межеванию земельных участков, согласовывает проекты межевания земельных участков и территорий, подготовку нормативных документов по юридическому оформлению прав граждан и юридических лиц на землю в пределах полномочий. Согласовывает от лица администрации городского округа акты установления границ земельных участков.

  14) Организует и обеспечивает землеустроительные работы по формированию муниципальной собственности на земельные участки на территории города.

  15) Организует мероприятия по созданию и ведению муниципального земельного кадастра города;.
ведет систематизированные базы данных по налогоплательщикам и арендаторам, лицевые счета плательщиков арендной платы за землю по поступлениям платежей.

  16) Ведет базы данных землеустроительной документации, работы по оформлению документов, предоставляемых для внесения в государственный земельный кадастр, формированию материалов земельно-кадастровых дел, предоставлению сведений, содержащихся в базе данных землеустроительной документации, архива земельно-кадастровой информации на магнитных и бумажных носителях, выдачу справок на основании данных архива.

  17) Участвует в подготовке материалов по определению и изменению границ городской черты (границ административной территории городского округа).

  18) Организует выполнение топографо-геодезических, картографических и других обследовательских, землеустроительных и проектно-изыскательских работ специального (отраслевого) назначения для обеспечения ведения муниципального земельного кадастра, землеустройства и других работ, связанных с охраной и рациональным использованием земель.

  19) Осуществляет информационное обеспечение деятельности по управлению земельными ресурсами, представляет в установленном порядке в территориальные органы федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Ярославской области, органы местного самоуправления, заинтересованным юридическим и физическим лицам статистические, аналитические и картографические материалы специального (отраслевого) назначения.

  20) Поддерживает информационное обеспечение подраздела «Земля» официального сайта Администрации по нормативно-правовым вопросам регулирования земельных отношений в городском округе.

  21) Составляет ежегодные отчеты о состоянии и использовании земель городского округа, о муниципальном контроле за использованием и охраной земель.

  22) Внедряет в практику результаты научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, новую технику и технологии в соответствии с нуждами отрасли.

  23) Публикует в случаях, предусмотренных законодательством, информацию о предоставлении свободных земельных участков.

  24) В пределах полномочий администрации городского округа город Рыбинск осуществляет подготовку договоров аренды земельных участков, ведет работы по сопровождению договоров, взысканию арендной платы, недоимки и пеней, в том числе судебным порядком.

  25) Принимает меры для привлечения лиц, использующих земельные участки, к полному и своевременному внесению платы за землю, используя для этого меры общественного воздействия, включающие проведение профилактической и разъяснительной работы, и меры административного гражданско-правового воздействия.

  26) Организует работу по созданию условий и охране труда, предупреждению производственного травматизма и профессиональной заболеваемости, соблюдению требований законодательства об охране труда, технике безопасности и производственной санитарии, охране государственной и муниципальной собственности и соблюдению правил пожарной безопасности.

  27) Осуществляет иные функции, необходимые для реализации возложенных на департамент задач.