gototopgototop

Оплата жилищно-коммунальных услуг

Оплата жилищно-коммунальных услуг

Информация для населения

 

Онлайн - проверка соответствия роста размера платы граждан за коммунальные услуги установленным ограничениям

Информационный ресурс  Проверить соответствие роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям можно по ссылке: http://www.yarregion.ru/depts/dtert/default.aspx

  По вопросам работы на информационном ресурсе можно обращаться по телефону: (4852)40-00-93

 

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Горячее водоснабжение

Тариф для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на территории города Рыбинска, на услуги горячего водоснабжения утвержден Приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 16.12.2015 года № 422-Г/ВС и включает в себя:

с 1 января 2016 года:

- компонент на тепловую энергию в размере 1536-37 руб. за 1 Гкал;

- компонент на холодную воду в размере 17-53 руб. за 1 куб. м.

Плата за 1 куб. м горячей воды рассчитана, исходя из норматива потребления теплоэнергии на подогрев 1 куб. м холодной воды - 0,0531 Гкал: (1536,-37 х 0,0531) + 17-53 = 99-11 руб.

с 1 июля 2016 года:

- компонент на тепловую энергию в размере 1623-93 руб. за 1 Гкал;

- компонент на холодную воду в размере 19-95 руб. за 1 куб. м.

Плата за 1 куб. м горячей воды рассчитана, исходя из норматива потребления теплоэнергии на подогрев 1 куб. м холодной воды - 0,0531 Гкал: (1623-93 х 0,0531) + 19-95 = 106-18 руб.

Таким образом, тариф для населения на горячее водоснабжение составит:

Наименование услуги Единица измерения Тариф за единицу измерения в руб. (с НДС) с 1.01.2016-30.06.2016 Тариф за единицу измерения в руб. (с НДС) с 1.07.2016-31.12.2016
Услуги горячего водоснабжения куб. м 99-11 106-18

Холодное водоснабжение и водоотведение

Тариф на услуги по холодному водоснабжению, оказываемые муниципальным унитарным предприятием городского округа город Рыбинск «Водоканал», утвержденный Приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 11.12.2014 года № 267-вс/во:

Наименование услуги Единица измерения *Плата за единицу измерения в руб. с НДС) с 01.01. 2016-30.06.2016 Плата за единицу измерения в руб. (с НДС) с 01.07.2016-31.12.2016
Услуги холодного водоснабжения куб. м 24-66 27-56

Тариф на услуги по водоотведению и очистке сточных вод, оказываемые муниципальным унитарным предприятием городского округа город Рыбинск «Водоканал», утвержденный Приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 11.12.2014 года № 267-вс/во:

Наименование услуги Единица измерения *Плата за единицу измерения в руб. (с НДС) с 01.01. 2016-30.06.2016 Плата за единицу измерения в руб. и коп. (с НДС) с 01.07.2016-31.12.2016
Услуги водоотведения и очистки сточных вод куб. м 17-89 19-58

* - региональный стандарт доступности предоставляемых услуг для населения (постановление Правительства Ярославской области от 28.12.2009 № 1283-п)

Отопление

Тариф на тепловую энергию для населения, проживающего в  жилищном фонде всех форм собственности на территории города Рыбинска, утвержден Приказом  департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 18.12 2015 года №472-ТЭ (приложение 3):

Наименование услуги Единица измерения *Плата за единицу измерения в руб.(с НДС) с 1.01.2016-30.06.2016 Плата за единицу измерения в руб.(с НДС) с 1.07.2016-31.12.2016
Тепловая энергия Гкал 1536-37 1623-93
Плата для населения за центральное отопление (рассчитана, исходя из среднемесячного норматива потребления теплоэнергии - 0,02 Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения) кв. м 30-73 32-48

* - региональный стандарт доступности предоставляемых услуг для населения (постановление Правительства Ярославской области от 28.12.2009 № 1283-п)

Газоснабжение

 Розничные цены на природный газ, реализуемый на территории Ярославской области населению, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья и другим подобным организациям для потребления с использованием местных бытовых приборов, за исключением объемов газа, используемых для центрального отопления и на коммерческие цели, утверждены Приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 28.12.2015 № 515-г/пр (в редакции приказа ДЭиРТ ЯО от 17.06.2016 № 57-ви):

Наименование направления потребления газа Единица измерения Розничная цена (с НДС)
с 01.01.2016 по 30.06.2016 с 01.07.2016 по 31.12.2016
На приготовление пищи и горячее водоснабжение (подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) руб. за 1000 куб. м 6370-00  6497-00
Для коммунальных нужд (отопление жилых помещений) вне зависимости от наличия или отсутствия приборов учета потребления газа, для одновременного использования на коммунальные и бытовые нужды при наличии одного прибора учета газа руб. за 1000 куб. м 4275-00  4361-00

Размеры месячных платежей за природный газ  при отсутствии приборов учета потребления газа с 01.01.2016-30.06.2016:

Наименование вида потребления газа Норматив потребления газа Розничная цена Размер месячного платежа
Пользование газовой плитой при наличии центрального отопления и горячего водоснабжения 9 куб. м на 1 человека в месяц 6370 -00рубля за 1000 куб. м 57-33 рубля с 1 человека в месяц
Пользование газовой плитой и газовым водонагревателем при отсутствии центрального горячего водоснабжения 24 куб. м на 1 человека в месяц 6370-00рубля за 1000 куб. м 152-88 рубля с 1 человека в месяц
Пользование газовой плитой при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения 15 куб. м на 1 человека в месяц 6370-00 рубля за 1000 куб. м 95-55 рубля с 1 человека в месяц
Пользование газом при отоплении жилых домов, оборудованных местным газовым отоплением, не оборудованных газовыми счетчиками 8 куб. м на 1 кв. м отапливаемой площади в месяц в течение всего года 4275-00 рубля за 1000 куб. м 34-20 рубля с 1 кв. м отапливаемой площади в месяц в течение всего года

 

Размеры месячных платежей за природный газ при отсутствии приборов учета потребления газа с 01.07.2016-31.12.2016:

Наименование вида потребления газа Норматив потребления газа Розничная цена Размер месячного платежа

Пользование газовой плитой при наличии центрального отопления  и горячего водоснабжения

9 куб. м на 1 человека в месяц

 6497-00 рубля за 1000 куб. м.  58-47рубля с 1 человека в месяц

Пользование газовой плитой и газовым водонагревателем при отсутствии центрального горячего водоснабжения

24 куб. м на 1 человека в месяц

 6497-00 рубля за 1000 куб.м.

 155-93 рубля с 1 человека в месяц

Пользование газовой плитой при отсутствии газового нагревателя и центрального горячего водоснабжения

15 куб. м на 1 человека в месяц

 6497-00 рубля за 1000 куб. м.

 97-46 рубля с 1 человека в месяц

Пользование газом при отоплении жилых домов, оборудованных местным газовым отоплением, не оборудованных газовыми счетчиками

8 куб. м на 1 кв. м отапливаемой площади в месяц в течение всего года

 4361-00 рубля за 1000 куб.м.

 34-89 рубля с 1 кв.м. отапливаемой площади в месяц в течение всего года

Электрическая энергия

Тарифы на электрическую энергию, отпускаемую населению и приравненным к нему категориям потребителей Ярославской области, устанавливаемые с 01.01.2016 года (приложение к Приказу  департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 18.12.2015 года № 497-Э/Э (приложение1):

Категория населения Тариф, руб.(с НДС) с 1.01.2016-30.06.2016 Тариф, руб.(с НДС) с 1.07.2016-31.12.2016

Городское население, за исключением проживающих в домах, оборудованных в установленном порядке электроплитами

3-27 3-30

Городское население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке электроплитами

2-29

2-31

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом и собственников помещений в многоквартирных домах , не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений. (Приложение к постановлению Администрации городского округа город Рыбинск от 27.11.2013 № 3776 «Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения»), с введением в действие с 1 декабря 2013 года

Наименование услуги Учетная единица Плата для населения в руб., в месяц
Содержание и ремонт жилого помещения в домах, имеющих все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод кв.м общей площади жилого помещения 19-93
Содержание и ремонт жилого помещения в домах, имеющих все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод, оборудованных системами противопожарной защиты или дымоудаления -"- 24-51
Содержание и ремонт жилого помещения в домах, имеющих все виды благоустройства, кроме лифта -"- 17-26
Содержание и ремонт жилого помещения в домах, имеющих все виды благоустройства, кроме мусоропровода -"- 17-87
Содержание и ремонт жилого помещения в домах, имеющих все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода -"- 15-10
Содержание и ремонт жилого помещения в домах, имеющих не все виды благоустройства -"- 12-48
Содержание и ремонт жилого помещения в домах, имеющих один вид благоустройства, кроме электроэнергии -"-

8-69

Содержание и ремонт жилого помещения в домах, имеющих не все виды благоустройства, без центрального отопления

-"- 7-15

Содержание и ремонт жилого помещения в ветхом и неблагоустроенном жилищном фонде

-"- 6-78
Сбор и вывоз жидких бытовых отходов

куб.м

201-54

Общежития и жилые дома, ранее имевшие статус общежития:

№ 15, № 24а ул. 9 Мая; № 1/11, № 3 ул. Ак. Губкина; № 19 ул. Баженова, № 6 ул. Блюхера; № 6 ул. Бориса Рукавицына; № 42а ул. Бородулина; № 53 ул. 1-я Выборгская; № 28 ул. Глазурная; № 8, № 20 ул. Желябова; № 3 ул. Карла Либкнехта; № 158а, № 186 пр. Ленина; № 6а ул. Пилоставная; № 28 ул. Радищева; №3а, № 3в ул. Тракторная, № 4, № 19 ул. Щепкина; № 22 ул. Южная.

Наименование услуги Учетная единица Плата для населения в руб. и коп., в месяц
Содержание и ремонт жилого помещения, в домах, имеющих все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод, оборудованных системами противопожарной защиты или дымоудаления кв.м общей площади жилого помещения 24-97
Содержание и ремонт жилого помещения в 5-этажных домах, имеющих все виды благоустройства, кроме лифта или лифта и мусоропровода, оборудованных системами противопожарной защиты или дымоудаления - " - 21-69
Содержание и ремонт жилого помещения в 2-х - 4-х этажных домах, имеющих все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, оборудованных системами противопожарной защиты или дымоудаления - " - 21-83
Содержание и ремонт жилого помещения в домах, имеющих не все виды благоустройства - " - 11-10

Примечание:

1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по сбору, вывозу и захоронению твёрдых бытовых отходов.

2. Плата за содержание и ремонт жилого помещения в общежитиях или жилых домах, ранее имевших статус общежития, рассчитывается:

  • для отдельных квартир, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения;
  • для коммунальных квартир, исходя из суммы общей площади занимаемой комнаты (комнат) и площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире, определенной пропорционально размеру общей площади указанной комнаты;
  • для отдельных комнат, исходя из площади занимаемой комнаты (комнат).

3. К плате, установленной настоящим постановлением, при отсутствии уборки лестничных клеток, применяются скидки в следующих размерах:

  • по позициям 1, 2, 3, 4, 5, 6 - 1,92 руб.;
  • по позиции 7 - 0,95 руб.

4. В домах, оборудованных лифтами, при отключении лифта (за исключением нормативных сроков ремонта), применяются скидки по позициям 1, 2, 4, 11 в размере 3,00 руб.

5. В домах, оборудованных системой автоматической противопожарной защиты, при нахождении системы в нерабочем состоянии применяются скидки по позиции 2 – 4,58 руб., по позициям 11,12,13 – 5,87 руб.

6. Размер платы за вывоз жидких бытовых отходов рассчитывается, исходя из фактического объема оказанных за месяц услуг, путем распределения его на пользователей, проживающих по данному адресу.

7. По позициям 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 13 в состав платы включены расходы по техническому обслуживанию и эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов, в том числе по видам ресурсов:

- тепловая энергия и горячее водоснабжение - 0,40 руб. с 1 кв. м общей площади жилого помещения;

- холодное водоснабжение - 0,05 руб. с 1 кв. м общей площади жилого помещения.

При отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета по какому-либо коммунальному ресурсу размер платы по позициям 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 13 уменьшается на соответствующую величину.

8. В состав платы не включены расходы:

- по приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги банками, платежными системами и другими платежными агентами.

 

Плата за техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета

 

Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 27 ноября 2013 года № 3776 с 1 декабря 2013 года изменена плата за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, коллективные приборы учета коммунальных ресурсов включены в состав общего имущества дома. Работы по проверке работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета включены в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

В составе платы, утвержденной постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 27 ноября 2013 года № 3776, учтены расходы по техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета в размере 0,45 руб. с 1 кв.м. общей площади жилого помещения, в том числе:

  • в части холодного водоснабжения – 0,05 руб.;
  • в части тепловой энергии и горячего водоснабжения – 0,40 руб.

Техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (горячей воды), холодной воды включает следующие работы:

  • контроль технического состояния работоспособности оборудования (профосмотр);
  • проверка работоспособности и наладка оборудования на месте эксплуатации;
  • планово-профилактические работы: демонтаж, монтаж, чистка (промывка) расходомеров (водосчетчиков), калибровка средств измерения, наладка оборудования, устранение протечек, набивка сальников и ревизия запорной арматуры, антикоррозийная подкраска элементов узла, очистка фильтрующих устройств;
  • для узлов учета тепловой энергии – подготовка к отопительному сезону; осмотр, промывка и чистка расходомеров, проверка исправности оборудования, предъявление представителю теплоснабжающей организации узла учета тепловой энергии для оформления Акта допуска в эксплуатацию;
  • текущий ремонт: замена прокладок, замена крепежа, чистка расходомеров в случае выявления некорректных показаний, замена неисправных элементов узла.

Периодичность проведения отдельных видов работ по эксплуатации и обслуживанию общедомовых приборов учета определяется техническими (паспортными) характеристиками установленного оборудования.

При отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета по какому- либо коммунальному ресурсу размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на соответствующую величину.

 

Информация об оплате за лифт

жителями первых, вторых этажей многоквартирного дома

 

Постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 25.06.2012 № 2389 «О внесении изменения в постановление администрации городского округа город Рыбинск от 30.12.2010 № 4302 «Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения» (в редакции постановления администрации городского округа город Рыбинск от 11.07.2012 № 2749) с 01.09.2012г. предусмотрена плата за лифт жителями первых и вторых этажей.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также подпунктом «а» пункта 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, лифт, лифтовые шахты относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Согласно разъяснениям Министерства регионального развития РФ (письмо Министерства регионального развития РФ от 06.03.2009 № 6177-АД/14) расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и не являются расходами на пользование лифтами, как средствами транспортировки граждан и грузов.

Статьей. 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Соразмерно своим долям в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственники помещений вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (ст. 37 ЖК РФ), то есть размер взимаемой платы зависит от площади квартиры.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда также определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Таким образом, в структуру платы за содержание и ремонт жилого помещения входит и оплата за содержание и ремонт лифтового оборудования. Оплата возлагается на всех собственников и нанимателей жилых помещений независимо от этажности и расположения принадлежащих им помещений.

Плата за пользование жилым помещением (наём)

Плата за пользование жилым помещением (плата за наём) для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа город Рыбинск (утверждена постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 16.05.2014 года №1439) вводится в действие с 1 июля 2014 года.

 

№ п/п Характеристика жилья Размер платы на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, руб. и коп.
1. Жилое помещение в домах, оборудованных всеми видами благоустройства 
1.1. В квартирах, расположенных на любом этаже, кроме первого и последнего этажей  8-10
1.2. В квартирах, расположенных на первом и последнем этажах дома  7-65
2. Жилое помещение в домах, оборудованных не всеми видами благоустройства 
2.1. В квартирах, расположенных на любом этаже, кроме первого и последнего этажей  6-98
2.2. В квартирах, расположенных на первом и последнем этажах дома  6-76
3. Жилое помещение в неблагоустроенных домах 
3.1. В квартирах, расположенных на любом этаже дома  0-56
4. Жилое помещение в домах, имевших ранее статус общежития и общежитиях, оборудованных всеми видами благоустройства 
4.1. Жилое помещение, расположенное на любом этаже, кроме первого и последнего этажей  8-10
4.2. Жилое помещение, расположенное на первом и последнем этажах дома  7-65
5. Жилое помещение в домах, имевших ранее статус общежития и общежитиях, оборудованных не всеми видами благоустройства 
5.1. Жилое помещение, расположенное на любом этаже, кроме первого и последнего этажей  6-98
5.2. Жилое помещение, расположенное на первом и последнем этажах дома  6-76

 

Примечание:

1. Плата за пользование жилым помещением (плата за наём) налогом на добавленную стоимость не облагается.

2. Плата за наём жилого помещения в домах, имевших ранее статус общежития, и в общежитиях (пункты 4 и 5 таблицы) рассчитывается:

  • для отдельных квартир, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения;
  • для коммунальных квартир, исходя из суммы общей площади занимаемой комнаты (комнат) и площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире, определенной пропорционально размеру общей площади указанной комнаты (комнат);
  • для отдельных комнат, исходя из площади занимаемой комнаты (комнат).

3. Плата за наём жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, аварийным, не взимается.

4. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наём).

5. Информация о расположении квартиры (этаж) принимается согласно экспликации на дом.