Задачи и функции департамента недвижимости

  Задачи и функции департамента определяются следующими нормативными документами:

• Положение о департаменте недвижимости администрации городского округа город Рыбинск от 21.06.2006 №02
• Постановление от 26.12.2006 №1207 "О внесении изменений в Положение о департаменте недвижимости"

• от имени органов местного самоуправления осуществляет права собственника в отношении муниципальной собственности в пределах его компетенции;

• разрабатывает и вносит в установленном порядке предложения по передаче объектов федеральной и областной собственности в муниципальную собственность;
• осуществляет установленные действия по созданию, реорганизации и ликвидации унитарных муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в соответствии с порядком, определенным решениями органов местного самоуправления;
• ведет реестр муниципальной собственности:

    - муниципального движимого имущества;
    - муниципального недвижимого имущества;
    - реестр ценных бумаг;

• осуществляет проведение конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков;
• ведет работу с арендаторами и балансодержателями помещений по вопросам исполнения условий договоров;
• контролирует полноту и своевременность поступления арендной платы;
• проводит экономический анализ эффективности использования муниципальной собственности;
• управляет и распоряжается объектами муниципальной собственности, передавая их по договору в аренду и субаренду, хозяйственное ведение, оперативное управление, залог, ипотеку;
• выступает учредителем и покупает акции предприятий, деятельность которых направлена на решение задач социально-экономического развития города;
• разрабатывает, с учетом требований государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ, и, представляет на утверждение в муниципальный Совет городского округа город Рыбинск проект городской программы приватизации, изменения и дополнения к ней, а также проекты нормативных актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью;
• организует реализацию городской программы приватизации, отчитывается о ее выполнении перед органами местного самоуправления;
• создает комиссию по приватизации объектов муниципального имущества, привлекает к участию в ней представителей органов местного самоуправления, специалистов Администрации городского округа, независимых экспертов;
• выполняет функции продавца муниципального имущества, заключает сделки купли-продажи муниципального имущества;
• осуществляет надзорные функции за состоянием недвижимости;
• осуществляет юридическое оформление имущественных отношений муниципальной недвижимости в пределах его компетенции.