Земельные ресурсы городского округа

Сведения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В настоящее время изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд НЕ ПЛАНИРУЕТСЯ.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию для муниципальных нужд (в том числе для размещения объектов местного значения), а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, орган местного самоуправления не менее чем за шестьдесят дней до принятия решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд обязан обеспечить размещение на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность многодетным семьям, а также иным льготным категориям граждан, для индивидуального жилищного строительства.


п/п

Адрес земельного участка

Кадастровый номер
Площадь, кв.м.
1  Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Башаровская ул., 71 76:20:030306:7 980
2  Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Шекснинская ул., 72  76:20:030306:2  962
3  Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Шекснинская ул., 99  76:20:030305:2  1075
4  Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск,  Мологская ул., 118   76:20:030305:9  1059
5  Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Мологская ул., 131   76:20:030304:7  1128
6 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Заводская, 9 76:20:050313:2 1189
7 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Заводская, 12 76:20:050313:10 1198
8 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Заводская, 13 76:20:050313:7 1184
9 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Заводская, 14 76:20:050313:9 1197
10 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Заводская, 15 76:20:050313:6 1186
11 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Ильинская, 1 76:20:050313:16 982
12 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Ильинская, 3 76:20:050313:12 939
13 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Ильинская, 5 76:20:050313:15 1195
14 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Ильинская, 7 76:20:050313:3 1200
15 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Плотинная, 10 76:20:050313:13 1200
16 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Силовая, 3 76:20:050311:38 1154
17 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Силовая, 5 76:20:050311:42 1057
18 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Силовая, 7 76:20:050311:36 1054
19 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Силовая, 9 76:20:050311:41 1052
20 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Силовая, 11 76:20:050311:44 1049
21 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Силовая, 13 76:20:050311:43 1046
22 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Силовая, 15 76:20:050311:45 1023
23 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Турбинная, 3 76:20:050310:33 1203
24 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Турбинная, 5 76:20:050310:35 1200
25 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Турбинная, 12 76:20:050311:37 1048
26 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Турбинная, 14 76:20:050311:39 1046
27 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Турбинная, 16 76:20:050311:35 1016
28 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Заводская, 11 76:20:050313:5 1187
29 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Плотинная, 7 76:20:050313:4 1200
30 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Плотинная, 8 76:20:050313:14 1199
31 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Плотинная, 9 76:20:050313:8 1200
32 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Силовая, 8 76:20:050313:11 1200
33 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Силовая, 10 76:20:050313:17 1200
34 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Турбинная, 1 76:20:050310:32 1200
35 Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Турбинная, 7 76:20:050310:34 1200
       

Проект отчета и информация о результатах расчетов кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования в составе земель населённых пунктов городских округов города Ярославля, города Рыбинска и города Переславля-Залесского

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННА СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБЛАСТИ ОТ 27.12.2012 N 1529-П.

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. N 180-п

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННА СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБЛАСТИ ОТ 27.12.2012 N 1529-П

 (в ред. Постановлений Правительства ЯО от 08.11.2016 N 1190-п,
от 30.03.2018 N 203-п, от 16.04.2018 N 262-п)

В соответствии с пунктом 2 статьи 39, подпунктом 2 пункта 2 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.

2. Признать утратившим силу постановление Правительства области от 27.12.2012 N 1529-п "Об установлении порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области или государственная собственность на которые не разграничена".

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области, курирующего вопросы имущества и природопользования.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства ЯО от 08.11.2016 N 1190-п)

4. Постановление вступает в силу с 01 марта 2015 года.

Председатель
Правительства области
А.Л.КНЯЗЬКОВ

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений Правительства ЯО от 08.11.2016 N 1190-п,
от 30.03.2018 N 203-п, от 16.04.2018 N 262-п)

1. Цена земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области (далее - земельные участки) при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов, за исключением случаев, установленных федеральными законами, определяется в размере, равном:
- пятнадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, - лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в целях строительства такого жилья, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 пункта 2 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации;
- кадастровой стоимости в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), - членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
- кадастровой стоимости в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), - членам этой некоммерческой организации;
- двум с половиной процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, - этой некоммерческой организации;
- двум с половиной процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, - указанному юридическому лицу;
- пятнадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, - до 30 июня 2018 года включительно - собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;
(абзац введен Постановлением Правительства ЯО от 16.04.2018 N 262-п)
- двадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, - с 01 июля 2018 года, двадцати пяти процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, - с 01 января 2019 года - собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. Постановления Правительства ЯО от 30.03.2018 N 203-п)
- пятнадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, - указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации;
- пятнадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков - крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- пятнадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, - этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
(в ред. Постановления Правительства ЯО от 08.11.2016 N 1190-п)
- кадастровой стоимости в отношении земельных участков - гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии со статьей 39 Земельного кодекса Российской Федерации;
- пятнадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков для садоводства, дачного хозяйства - гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Оплата земельных участков производится в сроки, установленные договором купли-продажи земельных участков, путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре.

Земельные ресурсы

Наименование показателя
га
1. Территория г. Рыбинска 9954
1.1. Земли, находящиеся в ведении г. Рыбинска, из них 7735
   - переданные в собственность юр. и физ. лицам 2368
   - переданные в пользование и владение юр. и физ. лицам 1435
   - сданные в аренду юр. и физ. лицам 539
2. Площадь застроенных земель, из них 5964
   - под жилой, общественной, промышленно-складской, др 4647
   - под дорогами 898
   - парки, скверы, бульвары, аллеи 327
   - специального назначения (кладбища) 92
Площадь не застроенных земель, из них: 4178
   - земли водного, лесного фонда, др. 1708
   - под водными объектами местного значения, зеленые насаждения 129
   - санитарно-защитные зоны 594
   - земельные участки для создания зеленых зон 912
   - свободные земельные участки для перспективного строительства 835

Территория Рыбинска

Общие показатели по территориям города Рыбинска

Показатели
Ед.
изм.
01.10.2014
1. Территория города Рыбинска га 10142
1.2. Земли, находящиеся в ведении г. Рыбинска, га 7735
из них:
 • переданные в собственность юридическим лицам, ИП и гражданам га 2368
 • переданные в пользование и владение юридическим лицам, ИП и гражданам га 1435
 • сданные в аренду юридическим лицам, ИП и гражданам га 835

Площадь застроенных и предоставленных под застройку земель

Показатели
Ед.
изм.
01.10.2014
2. Из общей площади г. Рыбинска га 10142
Площадь застроенных и предоставленных под строительство земель, из них: га 5964
 • под жилой, общественной, промышленно-складской и иной застройкой га 4647
 • под дорогами га 898
 • парки, скверы, бульвары, аллеи га 327
 • специального назначения ( кладбища) га 92
 • площадь незастроенных земель га 4178
3. Из общей площади незастроенных земель г. Рыбинска
 • земли водного, лесного фонда и Костромского военного лесничества га 1708
 • под водными объектами местного значения, зеленые насаждения, лесопарков зоны, болота и др. га 129
 • санитарно-защитные зоны промпредприятий, защитные зоны линий электропередач, газопроводов и иных сетей и сооружений га 594
Свободные земельные участки для перспективного строительства, из них: га 835
 • для жилищного строительства; га 476
 • под промышленную и коммунально-складскую застройку га 359

Предоставление земельных участков для строительства

Показатели
Ед.
изм.
2014
Проведено аукционов по продаже права на заключение договора аренды ед 32
Продано  участков, в т.ч. ед./га 68/10,16
 • под многоэтажное жилищное строительство ед./га 10/4,3
 • под индивидуальное жилищное строительство ед./га 41/3,8
 • под зданиями общественного назначения ед./га 13/1,46
 • под строительство индивидуальных гаражей ед./га 3/0,1
 • под строительство объектов производственного назначения ед./га 1/0,5
Предоставлено участков для строительства всего  без аукционов (акты выбора земельных участков) ед./га 21/1,95
 • под индивидуальное жилищное строительство ед./га 21/1,95