В настоящее время изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд НЕ ПЛАНИРУЕТСЯ.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию для муниципальных нужд (в том числе для размещения объектов местного значения), а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, орган местного самоуправления не менее чем за шестьдесят дней до принятия решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд обязан обеспечить размещение на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
|
№
п/п |
Адрес земельного участка |
Кадастровый номер
|
Площадь, кв.м.
|
| 1 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Плотинная ул., 7 | 76:20:050313:4 | 1200 |
| 2 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Плотинная ул., 16 | 76:20:050313:29 | 1200 |
| 3 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Плотинная ул., 6 | 76:20:050313:43 | 1198 |
| 4 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Заводская ул., 3 | 76:20:050313:23 | 1189 |
| 5 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Заводская ул., 5 | 76:20:050313:53 | 1191 |
| 6 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Заводская ул., 6 | 76:20:050313:56 | 1200 |
| 7 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Сотовая ул., 7 | 76:20:050313:34 | 1199 |
| 8 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Сотовая ул., 3 | 76:20:050313:44 | 1190 |
| 9 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Сотовая ул., 1 | 76:20:050313:25 | 1200 |
| 10 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Газетная ул., 8 | 76:20:050313:42 | 1197 |
| 11 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Газетная ул., 4 | 76:20:050313:51 | 1195 |
| 12 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Газетная ул., 2 | 76:20:050313:28 | 1198 |
| 13 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Газетная ул., 11 | 76:20:050313:55 | 1201 |
| 14 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Газетная ул., 7 | 76:20:050313:22 | 1198 |
| 15 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Газетная ул., 3 | 76:20:050313:32 | 1199 |
| 16 | Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, Газетная ул., 1 | 76:20:050313:40 | 1118 |
(в ред. Постановлений Правительства ЯО от 08.11.2016 N 1190-п,
от 30.03.2018 N 203-п, от 16.04.2018 N 262-п)
В соответствии с пунктом 2 статьи 39, подпунктом 2 пункта 2 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.
2. Признать утратившим силу постановление Правительства области от 27.12.2012 N 1529-п "Об установлении порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области или государственная собственность на которые не разграничена".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области, курирующего вопросы имущества и природопользования.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства ЯО от 08.11.2016 N 1190-п)
4. Постановление вступает в силу с 01 марта 2015 года.
Председатель
Правительства области
А.Л.КНЯЗЬКОВ
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений Правительства ЯО от 08.11.2016 N 1190-п,
от 30.03.2018 N 203-п, от 16.04.2018 N 262-п)
1. Цена земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области (далее - земельные участки) при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов, за исключением случаев, установленных федеральными законами, определяется в размере, равном:
- пятнадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, - лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в целях строительства такого жилья, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 пункта 2 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации;
- кадастровой стоимости в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), - членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
- кадастровой стоимости в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), - членам этой некоммерческой организации;
- двум с половиной процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, - этой некоммерческой организации;
- двум с половиной процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, - указанному юридическому лицу;
- пятнадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, - до 30 июня 2018 года включительно - собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;
(абзац введен Постановлением Правительства ЯО от 16.04.2018 N 262-п)
- двадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, - с 01 июля 2018 года, двадцати пяти процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, - с 01 января 2019 года - собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. Постановления Правительства ЯО от 30.03.2018 N 203-п)
- пятнадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, - указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации;
- пятнадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков - крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- пятнадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, - этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
(в ред. Постановления Правительства ЯО от 08.11.2016 N 1190-п)
- кадастровой стоимости в отношении земельных участков - гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии со статьей 39 Земельного кодекса Российской Федерации;
- пятнадцати процентам кадастровой стоимости в отношении земельных участков для садоводства, дачного хозяйства - гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Оплата земельных участков производится в сроки, установленные договором купли-продажи земельных участков, путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре.
| Наименование показателя |
га
|
| 1. Территория г. Рыбинска | 9954 |
| 1.1. Земли, находящиеся в ведении г. Рыбинска, из них | 7735 |
| - переданные в собственность юр. и физ. лицам | 2368 |
| - переданные в пользование и владение юр. и физ. лицам | 1435 |
| - сданные в аренду юр. и физ. лицам | 539 |
| 2. Площадь застроенных земель, из них | 5964 |
| - под жилой, общественной, промышленно-складской, др | 4647 |
| - под дорогами | 898 |
| - парки, скверы, бульвары, аллеи | 327 |
| - специального назначения (кладбища) | 92 |
| Площадь не застроенных земель, из них: | 4178 |
| - земли водного, лесного фонда, др. | 1708 |
| - под водными объектами местного значения, зеленые насаждения | 129 |
| - санитарно-защитные зоны | 594 |
| - земельные участки для создания зеленых зон | 912 |
| - свободные земельные участки для перспективного строительства | 835 |
| Показатели |
Ед.
изм.
|
01.10.2014 |
| 1. Территория города Рыбинска | га | 10142 |
| 1.2. Земли, находящиеся в ведении г. Рыбинска, | га | 7735 |
| из них: | ||
| • переданные в собственность юридическим лицам, ИП и гражданам | га | 2368 |
| • переданные в пользование и владение юридическим лицам, ИП и гражданам | га | 1435 |
| • сданные в аренду юридическим лицам, ИП и гражданам | га | 835 |
| Показатели |
Ед.
изм.
|
01.10.2014 |
| 2. Из общей площади г. Рыбинска | га | 10142 |
| Площадь застроенных и предоставленных под строительство земель, из них: | га | 5964 |
| • под жилой, общественной, промышленно-складской и иной застройкой | га | 4647 |
| • под дорогами | га | 898 |
| • парки, скверы, бульвары, аллеи | га | 327 |
| • специального назначения ( кладбища) | га | 92 |
| • площадь незастроенных земель | га | 4178 |
| 3. Из общей площади незастроенных земель г. Рыбинска | ||
| • земли водного, лесного фонда и Костромского военного лесничества | га | 1708 |
| • под водными объектами местного значения, зеленые насаждения, лесопарков зоны, болота и др. | га | 129 |
| • санитарно-защитные зоны промпредприятий, защитные зоны линий электропередач, газопроводов и иных сетей и сооружений | га | 594 |
| Свободные земельные участки для перспективного строительства, из них: | га | 835 |
| • для жилищного строительства; | га | 476 |
| • под промышленную и коммунально-складскую застройку | га | 359 |
| Показатели |
Ед.
изм.
|
2014 |
| Проведено аукционов по продаже права на заключение договора аренды | ед | 32 |
| Продано участков, в т.ч. | ед./га | 68/10,16 |
| • под многоэтажное жилищное строительство | ед./га | 10/4,3 |
| • под индивидуальное жилищное строительство | ед./га | 41/3,8 |
| • под зданиями общественного назначения | ед./га | 13/1,46 |
| • под строительство индивидуальных гаражей | ед./га | 3/0,1 |
| • под строительство объектов производственного назначения | ед./га | 1/0,5 |
| Предоставлено участков для строительства всего без аукционов (акты выбора земельных участков) | ед./га | 21/1,95 |
| • под индивидуальное жилищное строительство | ед./га | 21/1,95 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
