Ваши вопросы, комментарии департаменту
имущественных и земельных отношений города Рыбинск
Дополнительный инструмент обратной связи, создан исключительно для информирования сотрудников департамента о текущем состоянии дел, позволяет оперативно получать информацию от жителей города.
Задача раздела обеспечить механизм взаимодействия жителей города с представителями департамента.
На расстоянии 15 м. от общественного забора СНТ растут тополя (возраст 40 лет, высота – около 20 м.) и мелкий кустарник. Кто должен следить за территорией за общественным забором СНТ и насаждениями на данных территориях (деревья представляют опасность для дачных участков и построек, расположенных на данных участках)? Так же прошу сообщить документы, в которых прописан порядок содержания территорий вокруг СНТ в Ярославской области (в интернете есть данные только по СНТ Московской области).
Уважаемая Светлана Васильевна!
Предоставляем Вам информацию, находящуюся в компетенции Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск.
На основании выписки из Единого государственног о реестра недвижимости от 07.05.2019 № 99/2019/260682339 Вы являетесь собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Баумана, д.23. Граница земельного участка по данному адресу не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательств а.
Учитывая то обстоятельство, что дом находится в разрушенном состоянии в соответствии с пунктом 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание, расположенное на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в аренду с множественность ю лиц на стороне арендатора для реконструкции жилого дома.
В целях предоставления Вам указанного земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательств а, руководствуясь статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, Вам необходимо обратиться в Департамент имущественных и земельных отношений с заявлением о предварительном согласовании предоставления в аренду указанного земельного участка.
Уважаемый Николай Анатольевич!
Предоставление земельных участков инвалидам или семьям, имеющим в своем составе инвалидов, осуществляется в соответствии с действующим законодательств ом. В целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо установить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, для чего обратиться в муниципальное казенное учреждение "Жилкомцентр" (Рабочая ул., д.1, тел. 29-01-74).
Уважаемый Александр!
Указанный в Вашем обращении вопрос относится к компетенции Департамента архитектура и градостроительс тва Администрации городского округа город Рыбинск. Предлагаем Вам обратиться в Департамент архитектуры и градостроительс тва (ул. Крестовая, д.77, 3 этаж, тел. (4855) 28-32-73), либо задать вопрос в соответствующем разделе сайта.
Уважаемый Александр!
Красные линии улиц определяются в соответствии с требованиями региональных нормативов градостроительн ого проектирования Ярославской области, "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительс тво. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированн ая редакция СНиП 2.07.01-89*", а также в соответствии со схемой развития транспортной инфраструктуры в составе Генерального плана городского округа город Рыбинск. Подготовка и реализация документов территориальног о планирования городского округа город Рыбинск, подготовка Правил землепользовани я и застройки городского округа город Рыбинск, подготовка документации по планировке территорий городского округа город Рыбинск относится к полномочиям Департамента архитектуры и градостроительс тва и подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в том числе на сайте http://rybinsk.ru/gradostroi.
Уважаемая Ирина Владимировна!
Ваше обращение от 18.11.2018 № 86 по вопросу возможности выкупа жилого помещения муниципального жилищного фонда предоставляемог о по договору коммерческого найма рассмотрено.
В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственног о и муниципального имущества.
При приватизации государственног о и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Специальное правовое регулирование приватизации государственног о и муниципального имущества регламентируетс я Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственног о и муниципального имущества» (далее-Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ) и Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее-Закон от 04.07.1991 № 1541-1).
При этом Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ не распространяетс я на отношения, возникающие при отчуждении государственног о жилищного фонда, а Закон от 04.07.1991 № 1541-1 регулирует приватизацию государственног о имущества только в части жилищного фонда социального использования, то есть предоставленног о по договору социального найма.
Таким образом, поскольку специальным законодательств ом не урегулировано отчуждение жилого фонда коммерческого использования, сделки по отчуждению жилых помещений такого фонда регулируются соответствующим и общими нормами Гражданского кодекса и муниципальными правовыми актами.
Распоряжение жилыми помещениями жилищного фонда коммерческого использования на территории городского округа город Рыбинск осуществляется в соответствии с Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 19.11.2015 № 3281 «О жилищном фонде коммерческого использования» в соответствии, с которым заключение договоров купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования на территории городского округа город Рыбинск не предусмотрено.
Уважаемая Любовь Викторовна!
На ваше обращение о выкупе арендуемого земельного участка при домовладении сообщаем следующее.
В целях получения подробной информации по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в Департамент имущественных и земельных отношений по адресу: Ярославская обл., г. Рыбинск, Крестовая ул., д. 77, с имеющимися у Вас документами по данному вопросу.
Приемные часы: понедельник - с 13-00 до 17-00, вторник - 9-00 до 12-00, с 13-00 до 15-00, четверг, с 9-00 до 12-00.
Уважаемый Андрей Юрьевич!
Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск на основании Вашего заявления от 05.10.2018 проведено обследование земельного участка по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, Арефинский тракт, д. 26.
В ходе обследования выявлено нарушение земельного законодательств а Российской Федерации. Собственники домовладения 26 по Арефинскому тракту, используют земельный участок без предусмотренных законодательств ом Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ч.1 ст. 25, ч.1 ст. 26, ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, за которое ст. 7.1. КоАП Российской Федерации предусмотрена административна я ответственность в виде штрафа.
Материалы по выявленному нарушению земельного законодательств а Российской Федерации направлены в Управление Росреестра по Ярославской области в городе Рыбинске, для рассмотрения вопроса о привлечении виновного лица к административно й ответственности , в соответствии со ст. 7.1 КоАП Российской Федерации, по факту самовольного занятия неразграниченны х земель, прилегающих к земельному участку по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, Арефинский тракт, д. 26.
Уважаемый Андрей Юрьевич!
Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск на основании Вашего заявления от 08.08.2018 проведено обследование территории общего пользования по ул. Парижской коммуны г. Рыбинска.
В ходе обследования выявлено нарушение земельного законодательств а Российской Федерации собственниками домовладения 26 по Арефинскому тракту г. Рыбинска.
Материалы по выявленному нарушению земельного законодательств а Российской Федерации направлены в Управление Росреестра по Ярославской области в городе Рыбинске, для рассмотрения вопроса о привлечении виновного лица к административно й ответственности , в соответствии со ст. 7.1 КоАП Российской Федерации, по факту самовольного занятия неразграниченны х земель, прилегающих к земельному участку по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, Арефинский тракт, д. 26.
В подвале дома, принадлежащем городу, развелись крысы, которые по вытяжке
забираются до верхних этажей, пытаются проникнуть в квартиры сквозь решетки в ванных комнатах и кухнях. Прошу принять срочные меры, поскольку если крысы расплодятся - будут большие проблемы для жильцов. Мой телефон 89092770315.
С ув., В.И. Рябой.